1. Межевание земельного участка.

Чтобы владелец земельного участка мог официально обозначить границы своей территории или совершать сделки с землей. Ему необходимо провести ряд обязательных кадастровых работ. Геодезическая компания ООО «Геовектор» возьмет на себя такую сложную и специфическую работу.

Что такое межевание?
Если вы купили, получили в наследство или решили обменять земельный участок, вам необходимо провести ряд кадастровых работ, чтобы получить право пользоваться территорией на свое усмотрение.
Без межевания земельного участка вам никак не обойтись. Услуга помогает установить границы территории и зафиксировать это в государственном реестре недвижимости. Это поможет сдать землю в аренду, застроить ее под свои нужды не нарушая границы и, в будущем, продать участок.

Когда необходимо делать межевание земельного участка?

Установка границ участка, если вы приобрели не огороженный участок в поле.
Разделение площади участка на несколько частей. Это необходимо, например, если отец решил выделить своему сыну часть площади на строительство дома.
Объединение двух и более участков в один, если они приобретены в собственность одним владельцем.
Исключение споров с соседями, когда возникает вопрос о незаконном перемещении границ.

Процедуру межевания земельного участка может проводить только геодезист, обладающий профильным аттестатом. Он помогает установить границы территории и закрепить их на местности, а также выявить нарушения местонахождения текущих границ.
В конце всех измерительных работ он составляет план участка, подготавливает документы и отправляет на утверждение в соответствующие инстанции.

Уточнение границ земельного участка: необходимые работы и условия проведения процедуры
Цель данного мероприятия, получить межевой план, где будут прописаны границы участка и его поворотные точки.
Инженер геодезической компании выезжает на участок со своей техникой проводит следующие работа:
Собирает необходимые документы на участок.
Проводит геодезическую съемку при помощи GPS-оборудования.
Фиксирует границы (рассчитывает координаты поворотных точек).
Составляет техническую документацию и межевой план.

Как вы поняли, самостоятельно уточнить границы земельного участка не предоставляется возможным. Данная процедура требует глубоких знаний и наличия оборудования.
Геодезическая компания «Геовектор» проведет за вас весь комплекс кадастровых работ на вашем участке. Чтобы узнать подробности об услугах, позвоните по телефону, указанному в разделе «Контакты» на нашем сайте. Мы проведем консультацию и ответим на ваши вопросы.

 2. Технический план

Что такое технический план?

Технический план помещения, строения или сооружения — документ, который содержит все сведения, необходимые для постановки объекта на кадастровый учет. Еще недавно для этого использовали технический паспорт недвижимости, разрабатываемый сотрудниками БТИ. Но 1 октября 2013 года вступил в силу ФЗ №250, согласно которому при постановке на учет требуется не паспорт, а техплан. При этом перечень организаций, имеющих право на разработку документа, был существенно расширен. Теперь его можно заказать и в коммерческой компании. Главное, чтобы в ней работал аккредитованный кадастровый инженер, имеющий допуск СРО.
В 2017 году была введена единая форма техплана. С этого момента многоквартирный жилой дом, небольшой садовый домик и любая другая недвижимость описываются одинаково.

В состав технического плана входит два основных раздела — текстовый и графический:

1. Текстовый раздел. Включает в себя вводную информацию о строении, данные о проведенных замерах и расчетах, сведения о расположении объекта на участке с обязательным указанием координат, подробное описание недвижимости, заключение кадастрового инженера, выполнявшего работы.
2. Графический раздел. Эта часть документа содержит чертежи и схемы, на которых отображено расположение объекта на местности, планировка недвижимости и т.д. Графическая документация разрабатывается с учетом масштаба и содержит данные о площади объекта в целом, а также о каждом помещении в отдельности.
Что касается стоимости, то она определяется по Справочнику базовых цен на инженерные изыскания. Наша компания использует понижающие коэффициенты, поэтому предлагает заказчикам максимально выгодные условия сотрудничества.

Преимущества обращения в ООО «Геовектор»

Планируете заказать технический план дома, квартиры или любого другого объекта недвижимости? Обратитесь в ООО «Геовектор»! В пользу такого решения можно привести следующие аргументы:
— опыт работы, позволяющий качественно выполнять заказы;
— лояльная ценовая политика руководства,
— обеспечивающая доступность услуг;
— наличие современного оборудования, ускоряющего выполнение работ на объекте.

Чтобы проконсультироваться со специалистом или заказать услугу, свяжитесь с нами по телефону:  + 7 (812) 923-05-07